Immeuble de caractère à fort potentiel (possibilité 4 logements)

Découvrez ce charmant immeuble de deux logements libre de location, construit en 1900, qui allie charme d'antan et potentiel de modernisation. Assis sur 439 m² de terrain, grenier aménageable de 156 m², garage de 70 m² transformable en appartement, garage attenant.

L'immeuble, en bon état général, est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et locataires. Les parties communes et les intérieurs sont bien entretenus, tandis que la toiture est en excellent état. Les travaux d'isolation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins.

Profitez d'une vue dégagée et d'un parking privé avec trois places de stationnement intérieures et une place extérieure. Une cave de 24 m² complète cet espace de vie, la chaudière gaz pour le 1er étage est en état de marche, tableau électrique équipée en TRIPHASE/380 V, 2 entrées fibre, Tout à l'égout conforme.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les investisseurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre trois restaurants en 5 minutes, ainsi qu'un médecin généraliste en 5 minutes également. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité.