Immeuble de 3 appartements
421 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 627 m²
Maison en monopropriété de 200m², composée de 3 appartements au calme et à deux pas du centre-ville de Gérardmer, et de toutes les commodités.
Très bien située, les appartements ont été entièrement rénovés, et dispose d’une vue dominante sur toute la ville.
2 appartements sont actuellement exploités en location courte durée (airbnb) avec une très bonne rentabilité. Noté 4,95/5.
En rdc, un T2, composé d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle de bain, toilette.
Au 1er étage, un T3, composé d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, toilette, balcon.
Au 2eme étage, Un T3 composé d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bain, toilette.
Le bien dispose également de 2 garages, d’une cave et un terrain de 627m² avec terrasse, ainsi que de places de stationnement.
Possibilité de vendre avec le mobilier.
Idéal pour un investissement locatif, secteur très recherché.
Des questions ? Une visite ? contactez Hervé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Composition de l'immeuble3 appartements de 65m² 2 garages, terrain
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGérardmer 88400
- Référence3278
Détail des pièces
- F2 65 m²
- F365 m²
- F3 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894394980