




Maison de charme
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 789 m²
Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette charmante maison individuelle de 96 m² à rénover, nichée sur un terrain spacieux et arborés de 1789 m². Construite en 1960, cette propriété en plain-pied est prête à être transformée en un havre de paix moderne et élégant.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cette maison de 5 pièces avec un grand sous sol, idéale pour une famille ou un projet d'investissement
Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable. La toiture à revisiter et l'isolation basse sont des opportunités pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort. La cuisine indépendante, non équipée, attend vos idées pour créer un espace culinaire personnalisé.
Le chauffage individuel fioul Wissman et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à cette propriété. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'extension.
À l'extérieur, profitez de 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures pour accueillir vos invités ou vos véhicules. La vue sur la campagne et l'exposition sud rendent cette maison particulièrement attrayante.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 5 min en voiture.
Les points forts du bien
- Llieu Calme en impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationbasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureà reviser
- LocalisationCapavenir Vosges 88150
- Référence3280


Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

