Immeuble
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 428 m²
- Terrain : 50 m²
Immeuble au saut-le-cerf à Epinal
Environnement trés passant, idéale pour commerce .
Ensemble de 400m² composé comme suit:
En rdc un local commercial anciennement à usage de bar de 80m², une annexe de 12m².
Au 1er étage, un appartement de 89m² composée: d'un couloir d'entrée desservant une salle de bain, un toilette, une cuisine de 13m², une chambre de 20m², une salle à manger de 20m².
Au 2eme étage, un appartement en duplex de 108m² composé: d'un hall d"entré desservant une salle de bain, une cuisine de 11m², une chambre de 19m², une seconde chambre de 20m², un salon séjour de 19m², puis en mezzanine deux chambres de 12,5m².
Les appartements disposent d'une entrée extérieure indépendante du commerce.
En sous-sol, une cave de 38m², une salle de réception de 33m², un toilette.
A l'exterieur, un abris de jardin de 14m², ainsi q'un garage de 30m².
Immeuble entretenu, deux chaudiéres gaz (1 neuve), fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Bien idéal pour investisseur!!
Visibilité maximun pour commerce.
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Cotactez Hervé .
Les points forts du bien
- Trés passant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1906
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeuble1 local commercial au RDC (bar), 1 appartement f3 au 1er, 1 appartement f5 au second et 3eme.Garage, annexes.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉpinal 88000
- Référence3269
Détail des pièces
- magasin98 m²
- cave, garage, annexes133 m²
- appartement F389 m²
- appartement F5108 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1075.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894394980